海宁皮城擘画“商区+景区”融合新蓝图：打造体验型市场激活消费升级新引擎

2月24日，在2026年农历新春的余温中，海宁中国皮革城（002344）向市场传递出转型升级的强烈信号。公司在投资者互动平台明确回复，公司将积极打造体验型市场，激活实体消费新升级。深化“商区+景区”融合发展，推动实体市场全域生态重塑，融入地区文旅发展大局。通过优化物理空间布局、强化文旅资源联动、拓展高端全品类布局、聚焦消费升级等举措，重塑游购动线，提升消费体验。

2026年开年，消费市场的政策暖风频吹。“十五五”规划建议就“建设强大国内市场”作出部署，提出“大力提振消费”等具体举措。近期召开的中央经济工作会议也围绕建设强大国内市场、坚持扩大开放作出战略部署。2025年12月，六部门联合印发的《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方案》更是明确提出要“培育消费新场景新业态”，通过支持首发经济、强化数智技术赋能、构建“线上+线下”融合矩阵来激发市场潜能。

在这样的宏观背景下，海宁皮城于2月10日召开第六届董事会第十五次会议，审议通过了《公司估值提升计划》。根据公告，公司股票自2025年1月1日至2025年12月31日已连续12个月每个交易日收盘价低于最近一个会计年度经审计的每股净资产，属于应当制定估值提升计划的情形。海宁皮城此次启动系统性、多维度的估值提升计划，其核心目的在于向资本市场清晰传递公司从“规模扩张”向“价值创造”与“高质量发展”深刻转型的战略决心与行动路径。

公司明确提出，将深化“商区+景区”融合发展，推动实体市场全域生态重塑，融入地区文旅发展大局。具体举措包括优化物理空间布局、强化文旅资源联动、启动六代市场建设、拓展高端全品类布局、聚焦消费升级等，最终目标是重塑游购动线，提升消费体验。Trip.com等旅行平台已将海宁皮城列为海宁市的推荐景点，突显其“工业旅游”和“购物旅游”的双重属性。市场内配套的餐饮街、休闲文化广场、淘皮欢乐嘉年华等设施，正在将单纯的购物行为，延伸为一场浸润在皮革文化与时尚潮流中的沉浸式体验。此外，海宁皮城主动融入地区文旅发展大局，政府相关部门已通过开通旅游公交专线，将海宁皮革城与盐官潮乐之城、志摩故里等文化地标串联，打造主题文旅线路。

在市场内部，沉浸式的非遗皮艺体验场景让游客得以亲手制作皮具，感受匠心传承。企业则将海宁的潮文化、灯文化乃至宋韵美学融入产品设计，让皮衣、沙发不再只是物件，而成为承载故事与情感的文化符号。这种将购物、研学、打卡与文化体验有机结合的尝试，正是在创造一种难以复制的消费新场景，将一次性的购买行为转化为值得回忆的深度体验，从而牢牢锁住消费的“留量”。

在“商区+景区”融合发展的同时，公司同步推进智慧化市场建设。公司计划以新质生产力培育为抓手，推动数智化与产业深度融合，构建中高端服装“产业共同体”。具体举措包括：搭建完善“研发+设计+销售+制作”全链条服务体系；推动技术体系向“平台化+物联网”融合模式转型；深化AI技术与业务场景融合应用，打造数智化标杆；探索构建以水貂等高端原料为核心的原料拍卖与交易平台，建设线上线下展示中心，整合国内外面料企业资源。目前，海宁皮城正积极推进传统市场向数字化转型，打造“皮城云批”和“皮城严选”等线上供应链平台，完善电商渠道。同时，通过“抖淘快微书”等多平台运营，持续提升基地销量和品牌实力。

从2025年底的六部门促消费政策出台，到2026年2月《估值提升计划》的系统性落地，再到投资者互动平台上“深化‘商区+景区’融合发展”的明确表态，海宁皮城正一步一个脚印地推进其战略蓝图。正如公司在投资者互动平台所言，通过“优化物理空间布局、强化文旅资源联动、拓展高端全品类布局、聚焦消费升级等举措，重塑游购动线，提升消费体验”，海宁皮城正在实现从传统专业市场向全产业链赋能平台和商旅文融合新地标的持续演进。在消费复苏与国企改革的双重浪潮下，海宁皮城的价值故事，正翻开新的一页。

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