信达地产2025年营收腰斩至45.84亿元、净利润亏损78.56亿元

蓝鲸新闻4月1日讯，4月1日，信达地产发布2025年度业绩报告。数据显示，公司2025年度实现营业收入45.84亿元，同比减少42.90%；归属于上市公司股东净利润亏损约78.75亿元，较上年同期进一步扩大。

营收下滑主因房地产开发项目集中交付规模显著减少，叠加行业整体销售去化承压，导致结转收入基数大幅收窄。

分季度看，第四季度单季营业收入为18.92亿元，占全年比重达41.3%，但同期归母净利润为-25.66亿元，扣非净利润为-25.83亿元，亏损压力在年末进一步集中释放。

2025年，公司毛利率由上年的16.40%下降至4.22%，同比下降12.18个百分点；净利率由-9.76%恶化至-171.77%。值得注意的是，扣非净利润为-78.56亿元，与归母净利润-78.75亿元仅相差1884.86万元。

2025年，公司经营活动产生的现金流量净额为5.11亿元，较2024年的-11.41亿元实现大幅改善。年报解释称，主要系本期销售房地产项目收到的现金较上年同期增加所致。

截至2025年末，公司资产负债率为75.15%，较上年末上升9.08个百分点；短期借款期末余额为7.51亿元，长期债务合计107.67亿元，债务总额维持高位。财务费用为15.73亿元，同比增长16.00%，利息负担加重。

从业务机构看，住宅业务收入27.97亿元，占主营业务收入比重升至79.68%；商业业务收入3.81亿元，占比为10.86%。

区域分布方面，合肥市场实现收入8.96亿元，占公司总收入约25.5%，为第一大区域市场；重庆、芜湖、无锡分别实现收入6.49亿元、5.15亿元、3.45亿元；四地合计占比达67.6%，区域集中度显著提升。相较之下，上海市场收入仅0.25亿元，长三角除合肥外其他城市贡献微弱。

研发投入维持低位。全年研发投入276.48万元，同比下降30.58%，占营业收入比重仅为0.06%。

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